1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
56.0万円/㎡
前年比+13.9%
枚方市
38.5万円/㎡
前年比+43.2%
枚方ロジュマン天の川
大阪府枚方市川原町
/ 枚方市駅 徒歩3分
1997年築 / 9階建 / 23戸 / SRC造
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2階 / 66.4㎡の場合
相場
2,571万円
38.7万円/㎡
981
2,041
3,101
4,161
AI査定結果
推定相場価格
2,571万円
38.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,041万円〜3,101万円
30.7万円/㎡〜46.7万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年7月11日
枚方ロジュマン天の川
2,780万円（41.9万円/㎡）/ 2階 / 66.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は44.5万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/12 | 2,780万円 | 41.9万円 | 2階 | 66.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/21 | 2,880万円 | 43.4万円 | 2階 | 66.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/16 | 2,980万円 | 44.9万円 | 2階 | 66.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/25 | 3,180万円 | 47.9万円 | 2階 | 66.4㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は37.99万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/12 | 枚方ロジュマン天の川 枚方市川原町 | 枚方市駅3分 | 2,780万円 | 41.9万円 | 66.4㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1997年 | 23戸 | SRC |
| 2025/06/19 | メゾンハリマックス楠葉 枚方市町楠葉一丁目 | 樟葉駅6分 | 3,380万円 | 50.1万円 | 67.51㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/31 | ランフォルセ枚方パークガーデン 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅14分 | 2,520万円 | 34.8万円 | 72.32㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 51戸 | RC |
| 2025/01/18 | 藤和シティホームズ枚方牧野 枚方市上島町 | 牧野駅10分 | 1,980万円 | 32.7万円 | 60.63㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | - | 1995年 | 69戸 | RC |
| 2025/01/14 | デュアル牧野 枚方市牧野下島町 | 牧野駅2分 | 2,899万円 | 47.4万円 | 61.18㎡ | 2LDK+S | 10階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 36戸 | SRC |
| 2025/07/06 | ランフォルセ枚方天の川 枚方市磯島南町 | 枚方市駅10分 | 2,998万円 | 46.2万円 | 64.86㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 58戸 | RC |
| 2025/03/11 | メロディーハイム牧野公園弐番館 枚方市牧野阪三丁目 | 牧野駅7分 | 2,380万円 | 31.6万円 | 75.31㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/11 | 枚方公園ガーデンハウス 枚方市伊加賀北町 | 枚方公園駅2分 | 2,880万円 | 42.5万円 | 67.7㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/18 | プラネ枚方公園 枚方市伊加賀北町 | 枚方公園駅4分 | 3,490万円 | 49.5万円 | 70.49㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2025/01/11 | 東急ドエルアルス枚方高塚町 枚方市高塚町 | 枚方公園駅13分 | 2,530万円 | 34.8万円 | 72.75㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 51戸 | RC |
| 2025/03/09 | ルイシャトレ枚方 枚方市西田宮町 | 枚方市駅15分 | 2,480万円 | 34.0万円 | 72.92㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2024/07/20 | メロディーハイム枚方宮之阪 枚方市宮之阪一丁目 | 宮之阪駅2分 | 2,580万円 | 41.7万円 | 61.8㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/22 | デュアルくずは東山 枚方市東山二丁目 | 樟葉駅43分 | 2,698万円 | 37.5万円 | 71.95㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/23 | グランステイツ香里園山之手町 枚方市香里園山之手町 | 香里園駅9分 | 3,580万円 | 47.7万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/13 | グラン・シティオ枚方・香里ケ丘 枚方市香里ケ丘八丁目 | 香里園駅22分 | 2,280万円 | 32.3万円 | 70.51㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 72戸 | RC |
| 2025/05/24 | グラン・ブルー香里ケ丘七丁目 枚方市香里ケ丘七丁目 | 枚方公園駅25分 | 2,580万円 | 35.1万円 | 73.59㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/21 | ステイツ枚方・長尾ヒルズ 枚方市長尾谷町三丁目 | 藤阪駅14分 | 2,490万円 | 31.4万円 | 79.19㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 73戸 | RC |
| 2025/06/03 | ランフォルセ長尾 枚方市長尾元町一丁目 | 長尾駅11分 | 2,180万円 | 33.9万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 59戸 | RC |
| 2025/02/08 | デュアル長尾 枚方市長尾元町六丁目 | 長尾駅5分 | 2,790万円 | 37.2万円 | 75.07㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/24 | ネオハイツ枚方長尾 枚方市長尾元町六丁目 | 長尾駅5分 | 2,180万円 | 32.6万円 | 66.85㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 61戸 | RC |
| 2024/07/22 | グランコープ津田B棟 枚方市津田駅前二丁目 | 津田駅3分 | 2,180万円 | 32.8万円 | 66.45㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 57戸 | RC |
| 2024/09/24 | サンプラーサ津田駅前II番館 枚方市津田駅前二丁目 | 津田駅3分 | 2,380万円 | 31.9万円 | 74.61㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | - | 1999年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.9%上昇、枚方市では43.2%上昇しています。
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大阪府枚方市出口一丁目
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2006年築 / 10階建 / 159戸 / RC造